營建業正面臨勞力供給不足、工資日益上漲的問題，且 RC 建物消耗能源、興建過程造成太多浪費。
鑑於都市區土地日益稀缺，住宅市場逐漸以「生活」導向為出發點，工作也不僅僅局限於 On-site 的模式，住宅市場發展有去中心化之趨勢，但鄉間的建物供給一直被忽視。
因此，杉研建設著重於「可負擔性」、「可複製性」、「可擴大性」，透過構件模組化的本質搭配集約式生產（在工廠生產及模組化思維製造）及周轉率高（施作速度快，能夠在短期交屋，讓現金流淨流入加快）之開發模式，創造區域型社區集村，有利於資源配置及商業模式之串連。簡言之，從源頭的居住需求，以設計標準化、構件模組化安裝，乃至於設計建物生命週期，從生產、製造、回收產生循環性之效益。
循環策略
建築設計：大樹工法
- 以大樹為樣，強調生命所需三元素：陽光、空氣、水。自土地為始，以根奠基，似葉為牆、樹幹結構，向上至頂，享受日照陽光，冬暖夏涼，內外調節六度溫差
- 主應用SC／SS（鋼骨結構）與複合型隔熱牆、環保節能磚為建築主體設計，摒棄吸熱強且隔熱差的RC（混凝土），並採特殊輕樓板設計原理，讓整體格局更加通透、高流動性
- 於多處設計上乘風導氣，無需藉助外力即引進清新涼爽空氣，讓內部擁有自然循環系統，減少空調使用以節省能源支出
- 採特殊牆板系統，降溫透氣、低溼除霉，同時注重溫度與水的相互調節，節能減碳
建築設計：構件模組化
- 模組化設計標準、以規格品來進行設計、拆解成可運輸之建築構件至現場安裝
- 採可拆卸、可回收、可循環再利用的材料及工法，降低建築廢棄物的產生、空氣污染、水資源浪費
材料選擇
- 透過在地採購「可回收」台灣環保綠建材及應用無機性質之建材組成複層式牆體及屋頂，達到斷冷、斷熱、斷水之節能住宅
效益
- 建築構件採模組化、規格化設計，相較於傳統現場澆灌方式，可減少資源浪費
- 採用環保節能磚，興建過程大幅減少碳排放
- 仿效自然的循環系統，節省居住時能源支出
- 創造區域型社區集村，穩定區域人力市場之供給，平衡城鄉差距
本案例內容及照片由杉研建設股份有限公司提供
審稿編輯：循環台灣基金會
審稿日期：2023年11月